Договор мены квартиры

К договору мены квартиры применяются соответственно правила о купле-продаже (гл. 30 ГК РФ). При этом каждая из сторон признается продавцом квартиры, который она обязуется передать, и покупателем квартиры, который она обязуется принять в обмен.
Если из договора мены не вытекает иное, квартиры, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.
В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые квартиры признаются неравноценными, сторона, обязанная передать квартиру, цена которой ниже цены квартиры, предоставляемой в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать квартиру, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
В случае не предоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.
Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей не предоставленному исполнению.
Если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на не предоставление другой стороной обусловленного договором исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение
Если законом или договором мены квартиры не предусмотрено иное, право собственности па обмениваемые квартиры переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие обмениваемые квартиры обеими сторонами.
Обмен жилыми помещениями, принадлежащими гражданам или юридическим лицам па праве частной собственности, производится в соответствии с нормами ГК РФ и не подвергается каким-либо административным ограничениям

Хотите обменять квартиру, комнату с доплатой, расселить коммунальную квартиру в Санкт-Петербурге, оказываем все услуги по обмену квартиры, комнаты, любому обмену недвижимости в Санкт-Петербрге, обратитесь к нам, мы учтем все Ваши пожелания – доверяйте профессионалам.

Консультации по обмену в Санкт-Петербурге(812)912-94-94.

Онлайн заявка